La crisi dei b&b, a Roma si torna l’affitto. Il mercato si sgonfiera’ anche a Sorrento?

La crisi dei b&b, a Roma si torna l’affitto. Il mercato si sgonfiera’ anche a Sorrento? Noi di Positano news lo sosteniamo da tempo che questo mercato del extra alberghiero in generale è destinato a sgonfiarsi se ci saranno maggiori garanzie per i proprietari di case nel senso che ci sia lo sfratto più veloce e anche una specie di assicurazione se esiste nel caso che non pagano l’affitto allora siamo sicuri che rispetto alla complicatezza che c’è nel gestire queste attività si libereranno molto più case in maniera naturale secondo le leggi del mercato. Questo vale per Sorrento dove il problema è più sentito per numero di abitanti ma anche per la Costiera Amalfitana ovviamente da Positano ad Amalfi tanti sono costretti ad andarsene e salgono o a Tramonti o ad Agerola
A Roma la crisi dei b&b: chiusa la Porta Santa si chiudono anche le porte di molte abitazioni destinate nell’anno del Giubileo ad ospitare turisti e pellegrini, per tornare sul mercato come «residenziali». Un fenomeno che è iniziato perfino dai primi mesi del 2025, dicono le statistiche, che si è consolidato durante gli ultimi mesi dell’anno scorso, destinato a stabilizzarsi quest’anno.

Stop ai b&b: 20 mila abitazioni in più per gli abitanti della Capitale
Secondo il portale «SoloAffitti», infatti, già nel 2025 si è vista un’accelerazione trimestre per trimestre di immobili che, abbandonati i pellegrini, sono tornati ad essere disponibili per gli abitanti della Capitale o di chi deve vivere a Roma per studio o per lavoro per mesi o anni: vanno dal +5,4% del primo trimestre al più 16,4% del terzo trimestre. I calcoli, più nei particolari, dicono che già nei primi nove mesi dell’anno scorso vi sono stati 3.579 immobili in più rispetto l’anno precedente affittati con contratti residenziali, con un notevolissimo balzo in avanti verso la fine del 2025, dove si arriverebbe a 15mila nuovi contratti residenziali stipulati nel quarto trimestre. Quasi 20 mila abitazioni, dunque, che non sarebbero più b&b o case vacanze, ma di nuovo appartamenti per chi vive a Roma in modo stabile o con tempi comunque lunghi. Non solo.