Maiori: un milione per lavori di manutenzione straordinaria al palazzo comunale Stella Maris

Maiori: un milione per lavori di manutenzione straordinaria al palazzo comunale Stella Maris. Il Comune di Maiori, in Costiera Amalfitana, ha pubblicato un avviso di manifestazione di interesse finalizzato all’individuazione di operatori economici interessati al bando di gara per i lavori di manutenzione straordinaria al palazzo comunale Stella Maris. Le manifestazioni di interesse dovranno essere inviate entro le ore 12.00 del 6 febbraio 2023.

I lavori dovranno essere immediatamente eseguiti: si procederà alla consegna dei lavori in via d’urgenza. Termine fissato in 240 giorni. Importo del contratto vicino al milione di euro.

Le scelte progettuali sono volte all’adeguamento e alla rifunzionalizzazione del complesso immobiliare di esclusiva proprietà comunale. Il progetto è volto alla riqualificazione dei locali in disuso da diversi anni.

A seguire gli interventi in maniera sintetica:

Opere di completamento e di rifinitura consistenti nella sostituzione di intonaci, pavimenti e rivestimenti, infissi e porte.

Nel dettaglio sono previsti:

– il rifacimento degli intonaci interni di tutti i locali, la stuccatura e la tinteggiatura delle pareti interne con pittura lavabile opaca;
– la messa in opera una pavimentazione ignifuga, conforme alla normativa vigente;
– la sostituzione degli infissi con sistemi monoblocco provvisti di vetri isolanti con vetrocamera;

Opere finalizzate al ripristino funzionale e prestazionale, nonché all’adeguamento alla vigente normativa dell’impianto idrico, elettrico e termico.

Nel dettaglio sono previsti:

– la realizzazione di uno nuovo impianto idrico con tubazioni coibentate;
– il rifacimento di tutti i servizi igienici, con sostituzione degli scarichi, degli impianti di adduzione idrica, dei sanitari, dei pavimenti e rivestimenti;
– la realizzazione di servizi igienici accessibili alle persone diversamente abili, provvisti di un wc/bidè polifunzionale sospeso, lavabo di tipo speciale con rubinetteria provvista di leva clinica e doccetta estraibile, maniglioni di sostegno con anima in alluminio estruso, rivestiti in nylon estruso. Inoltre, è previsto un pulsante a tirante di chiamata che azionerà un segnale ottico-acustico su un apposito quadretto di localizzazione con pulsante di tacitazione posato nelle immediate vicinanze del locale;
– la realizzazione di un nuovo impianto utilizzando un’unità esterna a pompa di calore condensata ad aria con controllo dinamico della temperatura di evaporazione (questa tipologia di impianto garantisce il riscaldamento e il raffrescamento dei locali).
– la rimozione dell’impianto elettrico esistente ed il suo completo rifacimento, in conformità alle normative vigenti, e precisamente, “sotto traccia” tranne che nei tratti dove si rende opportuna una diversa posa;
– l’installazione delle plafoniere contenenti due lampade a led alloggiate nella controsoffittatura;
– l’installazione delle plafoniere autoalimentate per l’illuminazione di emergenza, poste in tutti i vani, nei corridoi e lungo le vie di deflusso.

La nuova destinazione di palazzo Stella Maris sarà di tipo pubblico con gli eventuali usi compatibili, in conformità al Puc del Comune di Maiori.